Sotenäs kommunvapen, länk till startsida

Planerade områden


Karta över pågående planer, tryck här Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.


Sotenäs kommun arbetar nu med att ta fram nya detaljplaner för att möjliggöra ny bebyggelse eller ändra en äldre detaljplan. Framtagande av detaljplan styrs av plan- och bygglagen kallad planprocessen, mer information om planprocessen hittar du under "relaterad information". Nedan hittar du information om pågående planarbeten och i vilken del av planprocessen de befinner sig i.


Innehåll på denna sida:


Program

Kleven 2:16 m.fl., Smögen

Program

Program till detaljplan för Kleven 2:16 m.fl., Smögen

Programområdet ligger på Klevenhalvön i den södra delen av Smögen. Området ligger direkt söder om Smögenbryggan.


Syftet med förslaget är att uppföra ca 120–150 lägenheter samt utrymmen för kontor, försäljning av båttillbehör och restaurang. Bebyggelsen föreslås uppföras i form av flerbostadshus i tre våningar med möjlighet att inreda vind där parkering huvudsakligen ska lösas under mark. Programförslaget innebär att all bebyggelse inom planområdet rivs och ny bebyggelse uppförs.


Planprocessen startar med ett planprogram för att överskådligt utreda om förslaget är lämplig att uppföra på platsen. I programmet har man särskilt tittat på trafiksituationen, VA och även gjort en volymstudie.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för samråd under tiden
22 mars – 23 april 2021.


Under detaljplaneringen av ett område ska kommunen samråda med olika intressenter. Anledningen till samråd är dels att förbättra beslutsunderlaget genom att få tillgång till den kunskap och synpunkter som finns inom det aktuella området, dels att ge berörda möjlighet till insyn och påverkan.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Samråd

Detaljplan för Smögenön 1:468 m.fl., Hotell Sea Lodge, Smögen

Planområdet ligger öster om Smögenbryggan i anslutning till befintlig bebyggelse på Nordmanshuvud.


Detaljplanens syfte är att möjliggöra att befintlig hotellbyggnad i två våningar kan ersättas med en ny huvudbyggnad bestående av två byggnadskroppar uppförda i tre respektive två våningar. Utöver detta tillåts komplementbyggnader uppföras samt upp till cirka 60 parkeringsplatser avsedda för hotellet och Sjöräddningssällskapet.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för samråd under tiden 16 december 2021 – 28 januari 2022.


Under detaljplaneringen av ett område ska kommunen samråda med olika intressenter. Anledningen till samråd är dels att förbättra beslutsunderlaget genom att få tillgång till den kunskap och synpunkter som finns inom det aktuella området, dels att ge berörda möjlighet till insyn och påverkan.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Detaljplan för del av Långevik 1:12 m.fl., Väjern

Planområdet ligger norr om Väjerns tätort och öster om Dinglevägen, väg 174.


Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförandet av ca 600 bostäder, område för handel och förskola. Området har idag två befintliga anslutningar, en i norr och en i söder. Den norra föreslås göras om till en cirkulationsplats och den södra till en gång- och cykelväg.


Sotenäs kommun har bedömt att detaljplanens genomförande kan antas medföra en betydande miljöpåverkan och därav har en miljökonsekvensbeskrivning upprättats.


Planförslaget är till viss del inte förenligt med översiktsplanen beträffande handel och bostäder i den norra delen.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för samråd under tiden 6 december 2021 – 28 januari 2022.


Under detaljplaneringen av ett område ska kommunen samråda med olika intressenter. Anledningen till samråd är dels att förbättra beslutsunderlaget genom att få tillgång till den kunskap och synpunkter som finns inom det aktuella området, dels att ge berörda möjlighet till insyn och påverkan.

Samrådsmöte

Med anledning av rådande restriktioner kommer ett samrådsmöte hållas digitalt den 20/1 2022 kl. 18 – 19 via Microsoft Teams.


För att delta görs en anmälan via mail till ellen.jansson@sotenas.se senast 18/1 2022.


Det går också bra att när som helst ställa frågor till ansvarig handläggare Ellen Jansson, ellen.jansson@sotenas.seeller (vxl.) +46 523 66 40 00.

 


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Ändring av detaljplan för Gravarne 3:1 och 3:6, Biogasanläggning, Kungshamn

Planområdet är beläget inom Hagabergs industriområde, väster om Dinglevägen (väg 174), i norra delen av Kungshamn.


Syftet med planändringen är att utöka byggrätten inom den västra delen av planområdet för att möjliggöra en utveckling och utökning av befintlig industriverksamhet.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för samråd under tiden 2 dec 2021 – 14 jan 2022.


Under detaljplaneringen av ett område ska kommunen samråda med olika intressenter. Anledningen till samråd är dels att förbättra beslutsunderlaget genom att få tillgång till den kunskap och synpunkter som finns inom det aktuella området, dels att ge berörda möjlighet till insyn och påverkan.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Detaljplan för Sotenäs camping, del av Långevik 1:48 m.fl., Väjern

Planområdet ligger strax norr om Väjerns centrum, utmed väg 174.


Syftet med planen är att pröva en utökning av campingområdet, på hällmarkspartiet strax ovanför befintligt campingområde, samt att öka byggrätten inom befintligt campingområde.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för samråd under tiden 2 november – 26 november 2021.


Under detaljplaneringen av ett område ska kommunen samråda med olika intressenter. Anledningen till samråd är dels att förbättra beslutsunderlaget genom att få tillgång till den kunskap och synpunkter som finns inom det aktuella området, dels att ge berörda möjlighet till insyn och påverkan.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Detaljplan för del av Väjern 3:3 m.fl., Lindalskogen etapp 2, Väjern

Planområdet ligger nordost om Väjerns samhälle och ansluter i söder till detaljplanen för Lindalskogen etapp 1.


Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten av bostadsbebyggelse genom en utökning av Väjerns samhälle. Detaljplanens förslag omfattar cirka 40-50 bostäder i en blandning av villor och flerbostadshus uppförda i två till tre våningar.


Byggnadsnämnden beslutade den 3 juni 2021 att godkänna samrådsredogörelsen.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Detaljplan för Vägga 1:7 m.fl., Stavsäng, Kungshamn

Planområdet är beläget i Stavsäng cirka 2 km norr om Kungshamn, öster om Hallindenvägen, och gränsar till vattenområdet Näsekilen. Planområdet består av två separata delar inom fastigheten Vägga 1:7 samt tillfartsväg. Planområdets sammanlagda areal är knappt 1 ha.


Syftet med planen är att möjliggöra avstyckning av cirka fem bostadsfastigheter med byggrätt för bostadshus samt komplementbyggnader såsom garage och sjöbodar. Planläggningen omfattar även gemensam tillfartsväg.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för samråd under tiden 18 juni till 16 juli 2020.


Under detaljplaneringen av ett område ska kommunen samråda med olika intressenter. Anledningen till samråd är dels att förbättra beslutsunderlaget genom att få tillgång till den kunskap och synpunkter som finns inom det aktuella området, dels att ge berörda möjlighet till insyn och påverkan.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Detaljplan för Vägga kyrkogård, Vägga 1:49 m.fl, Kungshamn

Detaljplanens syfte är att bekräfta nuvarande kyrkogårdsanvändning samt att utöka kyrkogården med fler gravplatser, ge möjlighet att uppföra kapell och förråd. Huvudentré till kyrkogården föreslås från den södra tillfarten från Hallindenvägen.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för samråd under tiden 6 mars – 3 april 2020.


Under detaljplaneringen av ett område ska kommunen samråda med olika intressenter. Anledningen till samråd är dels att förbättra beslutsunderlaget genom att få tillgång till den kunskap och synpunkter som finns inom det aktuella området, dels att ge berörda möjlighet till insyn och påverkan.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Detaljplan för Örns camping, Håle 1:9 m.fl.

Planområdet ligger mellan samhället Örn och färjeläget för Bohus Malmön, cirka 1 mil öster om Kungshamn. Detaljplanens syfte är att möjliggöra en utökning av campingområdet.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för samråd under tiden 21 februari – 3 april 2020.


Under detaljplaneringen av ett område ska kommunen samråda med olika intressenter. Anledningen till samråd är dels att förbättra beslutsunderlaget genom att få tillgång till den kunskap och synpunkter som finns inom det aktuella området, dels att ge berörda möjlighet till insyn och påverkan.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Granskning

Detaljplan för del av Bäckevik 12:1, Kungshamn

Planområdet är beläget på Kvarnberget, i anslutning till Kvarnbergshemmets äldrecentrum i nordvästra delen av Kungshamn. Syftet med detaljplanen är att inom det aktuella planområdet ersätta gällande detaljplan och komplettera användningen ”D1 - Servicehus” med användningen ”B - Bostäder” för att även möjliggöra uppförandet av bostadslägenheter. Användningen inom området föreslås bli ”DB - Vård och bostäder.” Planförslaget medger byggnation inom området i 4-5 våningar.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område finns utställt för granskning under tiden 13 juli – 30 augusti 2020.

Den som inte senast under granskningstiden framfört sina synpunkter, kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Del av Smögens hamn, Smögen

Planområdet är beläget i del av Smögens hamn. Syftet med planen är att pröva lämpligheten för flytbrygga inom vattenområdet. Syftet är också att säkerhetsställa tillfartsväg mellan bryggan och allmän väg.

 

Ett förslag till detaljplan sändes ut för granskning januari 2017. Efter granskningen kommer kommunen sammanställa en redogörelse med samtliga yttranden. Planförslaget revideras och därefter antas planhandlingarna.

 

Den som inte senast under granskningstiden framfört sina synpunkter, kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.

 

PLANHANDLINGAR

Inför Antagande

Detaljplan för fastigheten Finntorp 2:285, Bovallstrand.

Planområdet ligger i sydöstra delen av Bovallstrands samhälle, öster om Sotenäsvägen (väg 174), direkt norr om Sotenäsbostäders bostadsområde vid Munkebergsgatan. Detaljplanens syfte är att möjliggöra avstyckning av småhusfastigheter inom den norra delen av fastigheten Finntorp 2:285. Förslaget ger möjlighet att bilda nya bostadsfastigheter inom vilka en- till tvåvåningshus kan uppföras.


Ett förslag till detaljplan var utställd för granskning under
tiden 23 december 2020 – 15 januari 2021.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Detaljplan för fastigheten Ellene 1:412 m.fl., Hunnebostrand

Planområdet ligger i centrala Hunnebostrand, utmed Stationsgatan.


Detaljplanens syfte är att möjliggöra att byggnaden på fastigheten Ellene 1:412, f.d. Rikets hus, kan byggas om från samlingslokal till bostadsbyggnad innehållande ca 5 lägenheter samt att stationsbyggnaden på del av fastigheten Ellene 1:383 kan byggas om från bussterminal, taxiterminal till en komplementbyggnad.


Ett förslag till detaljplan var utställd för granskning under
tiden 21 juli – 8 september 2021.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Gamla Smögen, Smögen

Planområdet omfattar de äldre delarna av Smögens samhälle, från Bredaberg i väst, Skolgatan i norr och Klevenvägen i syd och öst. Målet med en ny detaljplan är att få ett tydligt beslutsunderlag som ger kulturmiljön ett juridiskt skydd mot olämpliga förändringar samtidigt som planbestämmelserna anpassas till dagens utvecklingsbehov.


Byggnadsnämnden beslutade den 3 juni 2021 att godkänna granskningsutlåtandet.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Detaljplan för Munkebo 2, delar av Uleberg 1:3, 1:4 och 1:81

Planområdet ligger i den nordöstra delen av Ulebergshamn, ca 1,5 km norr om Hunnebostrand.Området ligger på en höjd och ansluter till ett redan utbyggt område, Munkebo etapp 1. Tillfart till planområdet ska ske från söder, parallellt med befintlig gata i intilliggande område, Munkebo etapp 1.


Syftet med planen är att möjliggöra bildandet av 19 nya tomter för småhus.


Byggnadsnämnden beslutade den 3 juni 2021 att godkänna granskningsutlåtandet.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Antagna

Överklagade

Överklagade detaljplaner hanteras av överprövande myndigheter.

 

Följande planer är överklagade:

Ändring av detaljplan för Kullen, fastighet Bäckevik 1:143 m.fl., Kungshamn

Planområdet ligger i den norra delen av Kungshamn, mellan Bäckeviksgatan och Kungsgatan, i nära anslutning till Kungshamnsvallen. Syftet med ändringen av detaljplanen är att göra den befintliga byggnationen planenlig samt att tillåta mindre tillbyggnader.


Byggnadsnämnden beslutade den 2 december att anta ändringen av detaljplanen.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Gamla Hunnebo, Hunnebo 1:647 och Ellene 1:383, Hunnebostrand

Denna detaljplan har syftet att skapa en aktualiserad detaljplan i Hunnebostrands äldsta område närmast hamnen. En ny detaljplan ska vara ett tydligt beslutsunderlag för en hållbar utveckling, där kulturmiljön ges ett juridiskt skydd samtidigt som verksamheter och handel inom planområdet har stöd i planen. Vidare är målsättningen att kommunens handläggning av ärenden inom gamla Hunnebostrand ska bli enklare och att kommunen ska ha tydliga riktlinjer till fastighetsägare och verksamhetsutövare vid önskemål om förändring.


Kommunfullmäktige beslutade att anta detaljplanen 2021-02-18.


PLANHANDLIGAR

UNDERLAG

Detaljplan för Råghult 1:5 m fl, Skomakarudden, Bovallstrand

Planområdet ligger i norra Bovallstrand, vid Dinglevägens norra utfart och i anslutning till Bottnafjorden. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utbyggnad av ca 32 bostäder, vandrarhem/hotell, restaurang, handel, kontor, småbåtshamn och parkering. Planen syftar även till att säkerställa allmänhetens tillgänglighet till hela strandlinjen genom en strandpromenad samt naturmark där badplats ingår.


Kommunfullmäktige beslutade den 11 juni att anta detaljplanen


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Publicerad: | Senast ändrad:

Dela detta innehåll

Samhällsbyggnads-förvaltningen

mbk@sotenas.se

0523 - 66 40 00