Sotenäs kommunvapen, länk till startsida

Planerade områden


Karta över pågående planer, tryck här Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.


Sotenäs kommun arbetar nu med att ta fram nya detaljplaner för att möjliggöra ny bebyggelse eller ändra en äldre detaljplan. Framtagande av detaljplan styrs av plan- och bygglagen kallad planprocessen, mer information om planprocessen hittar du under "relaterad information". Nedan hittar du information om pågående planarbeten och i vilken del av planprocessen de befinner sig i.


Innehåll på denna sida:


Program

Långevik 1:3 m.fl., Väjern

Kleven 2:16 m.fl., Smögen

Program

Program till detaljplan för Långevik 1:3 m.fl., Väjern

Programområdet ligger norr om Väjern, öster om Dinglevägen, väg 174. Området är huvudsakligen obebyggt och utgörs till största delen av ett hällmarkslandskap med sparsam vegetation.


Syftet med detaljplanen är att pröva förutsättningarna för utveckling av ett campusområde med gymnasieskola, hotell och restauranger samt etappvis utbyggnad av ca 500 bostäder i en variation av boendetyper såsom flerbostadshus, villor, radhus, och studentlägenheter.


Huvudangöring till planområdet ska ske via en ny cirkulationsplats på Dinglevägen, väg 174. Tillfarten är gemensam med angränsande planområde för Långevik 1:12 m.fl.


Planarbetet bedrivs som ett utökat standardförfarande eftersom planen inte helt följer kommunens översiktsplan samt att genomförandet av detaljplanen kan komma att medföra en betydande miljöpåverkan. En miljökonsekvensbeskrivning ska därför tas fram i samband med samrådshandlingar inför nästa skede i planprocessen.


Programsamrådet pågår under tiden 19 april – 17 maj 2022.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Program till detaljplan för Kleven 2:16 m.fl., Smögen

Programområdet ligger på Klevenhalvön i den södra delen av Smögen. Området ligger direkt söder om Smögenbryggan.


Syftet med förslaget är att uppföra ca 120–150 lägenheter samt utrymmen för kontor, försäljning av båttillbehör och restaurang. Bebyggelsen föreslås uppföras i form av flerbostadshus i tre våningar med möjlighet att inreda vind där parkering huvudsakligen ska lösas under mark. Programförslaget innebär att all bebyggelse inom planområdet rivs och ny bebyggelse uppförs.


Planprocessen startar med ett planprogram för att överskådligt utreda om förslaget är lämplig att uppföra på platsen. I programmet har man särskilt tittat på trafiksituationen, VA och även gjort en volymstudie.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för samråd under tiden
22 mars – 23 april 2021.


Under detaljplaneringen av ett område ska kommunen samråda med olika intressenter. Anledningen till samråd är dels att förbättra beslutsunderlaget genom att få tillgång till den kunskap och synpunkter som finns inom det aktuella området, dels att ge berörda möjlighet till insyn och påverkan.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Samråd

Detaljplan för Smögenön 1:468 m.fl., Hotell Sea Lodge, Smögen

Planområdet ligger öster om Smögenbryggan i anslutning till befintlig bebyggelse på Nordmanshuvud.


Detaljplanens syfte är att möjliggöra att befintlig hotellbyggnad i två våningar kan ersättas med en ny huvudbyggnad bestående av två byggnadskroppar uppförda i tre respektive två våningar. Utöver detta tillåts komplementbyggnader uppföras samt upp till cirka 60 parkeringsplatser avsedda för hotellet och Sjöräddningssällskapet.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för samråd under tiden 16 december 2021 – 28 januari 2022. Samrådet har förlängts till 25 februari 2022.


Under detaljplaneringen av ett område ska kommunen samråda med olika intressenter. Anledningen till samråd är dels att förbättra beslutsunderlaget genom att få tillgång till den kunskap och synpunkter som finns inom det aktuella området, dels att ge berörda möjlighet till insyn och påverkan.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Detaljplan för del av Långevik 1:12 m.fl., Väjern

Planområdet ligger norr om Väjerns tätort och öster om Dinglevägen, väg 174.


Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförandet av ca 600 bostäder, område för handel och förskola. Området har idag två befintliga anslutningar, en i norr och en i söder. Den norra föreslås göras om till en cirkulationsplats och den södra till en gång- och cykelväg.


Sotenäs kommun har bedömt att detaljplanens genomförande kan antas medföra en betydande miljöpåverkan och därav har en miljökonsekvensbeskrivning upprättats.


Planförslaget är till viss del inte förenligt med översiktsplanen beträffande handel och bostäder i den norra delen.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för samråd under tiden 6 december 2021 – 28 januari 2022.


Under detaljplaneringen av ett område ska kommunen samråda med olika intressenter. Anledningen till samråd är dels att förbättra beslutsunderlaget genom att få tillgång till den kunskap och synpunkter som finns inom det aktuella området, dels att ge berörda möjlighet till insyn och påverkan.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Ändring av detaljplan för Gravarne 3:1 och 3:6, Biogasanläggning, Kungshamn

Planområdet är beläget inom Hagabergs industriområde, väster om Dinglevägen (väg 174), i norra delen av Kungshamn.


Syftet med planändringen är att utöka byggrätten inom den västra delen av planområdet för att möjliggöra en utveckling och utökning av befintlig industriverksamhet.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för samråd under tiden 2 dec 2021 – 14 jan 2022.


Under detaljplaneringen av ett område ska kommunen samråda med olika intressenter. Anledningen till samråd är dels att förbättra beslutsunderlaget genom att få tillgång till den kunskap och synpunkter som finns inom det aktuella området, dels att ge berörda möjlighet till insyn och påverkan.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Detaljplan för Sotenäs camping, del av Långevik 1:48 m.fl., Väjern

Planområdet ligger strax norr om Väjerns centrum, utmed väg 174.


Syftet med planen är att pröva en utökning av campingområdet, på hällmarkspartiet strax ovanför befintligt campingområde, samt att öka byggrätten inom befintligt campingområde.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för samråd under tiden 2 november – 26 november 2021.


Under detaljplaneringen av ett område ska kommunen samråda med olika intressenter. Anledningen till samråd är dels att förbättra beslutsunderlaget genom att få tillgång till den kunskap och synpunkter som finns inom det aktuella området, dels att ge berörda möjlighet till insyn och påverkan.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Detaljplan för Vägga 1:7 m.fl., Stavsäng, Kungshamn

Planområdet är beläget i Stavsäng cirka 2 km norr om Kungshamn, öster om Hallindenvägen, och gränsar till vattenområdet Näsekilen. Planområdet består av två separata delar inom fastigheten Vägga 1:7 samt tillfartsväg. Planområdets sammanlagda areal är knappt 1 ha.


Syftet med planen är att möjliggöra avstyckning av cirka fem bostadsfastigheter med byggrätt för bostadshus samt komplementbyggnader såsom garage och sjöbodar. Planläggningen omfattar även gemensam tillfartsväg.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för samråd under tiden 18 juni till 16 juli 2020.


Under detaljplaneringen av ett område ska kommunen samråda med olika intressenter. Anledningen till samråd är dels att förbättra beslutsunderlaget genom att få tillgång till den kunskap och synpunkter som finns inom det aktuella området, dels att ge berörda möjlighet till insyn och påverkan.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Detaljplan för Vägga kyrkogård, Vägga 1:49 m.fl, Kungshamn

Detaljplanens syfte är att bekräfta nuvarande kyrkogårdsanvändning samt att utöka kyrkogården med fler gravplatser, ge möjlighet att uppföra kapell och förråd. Huvudentré till kyrkogården föreslås från den södra tillfarten från Hallindenvägen.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för samråd under tiden 6 mars – 3 april 2020.


Under detaljplaneringen av ett område ska kommunen samråda med olika intressenter. Anledningen till samråd är dels att förbättra beslutsunderlaget genom att få tillgång till den kunskap och synpunkter som finns inom det aktuella området, dels att ge berörda möjlighet till insyn och påverkan.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Detaljplan för Örns camping, Håle 1:9 m.fl.

Planområdet ligger mellan samhället Örn och färjeläget för Bohus Malmön, cirka 1 mil öster om Kungshamn. Detaljplanens syfte är att möjliggöra en utökning av campingområdet.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för samråd under tiden 21 februari – 3 april 2020.


Under detaljplaneringen av ett område ska kommunen samråda med olika intressenter. Anledningen till samråd är dels att förbättra beslutsunderlaget genom att få tillgång till den kunskap och synpunkter som finns inom det aktuella området, dels att ge berörda möjlighet till insyn och påverkan.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Granskning

Ändring av detaljplan för Roparebacken, Gravarne 60:3 m.fl.

Planområdet ligger vid Roparebacken, norr om Smögenbron och söder om Abba Seafood.


Syftet med ändringen av detaljplanen är att permanenta användningen tillfällig vistelse/hotell. Ändringen av detaljplanen berör endast en del av gällande detaljplan.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område skickas ut för granskning under tiden 13 juli - 31 augusti 2022.


Den som inte senast under granskningstiden framfört sina synpunkter, kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Detaljplan för del av Väjern 3:3 m.fl.
Lindalskogen etapp 2, Väjern

Ett förslag till detaljplan för ovanstående område finns utställd för granskning under tiden 30 maj - 23 juni 2022.

 

Planområdet ligger nordost om Väjerns samhälle och nås från Dinglevägen via befintliga gator genom Väjerns gamla samhälle.

 

Syftet med planen är att pröva möjligheten av bostadsbebyggelse genom en utökning av Väjerns samhälle. Detaljplanen gör det möjligt att uppföra cirka 70 bostäder i en blandning av villor, radhus, kedjehus och flerbostadshus.

 

Den som inte senast under granskningstiden framfört sina synpunkter, kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Detaljplan för Munkebo 2, delar av Uleberg 1:3 och 1:4

Planområdet ligger i den nordöstra delen av Ulebergshamn, ca 1,5 km norr om Hunnebostrand. Området ligger på en höjd och ansluter till ett redan utbyggt område, Munkebo etapp 1.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bildandet av 18 nya tomter för småhus.

 

Ett förslag till detaljplan för ovanstående område finns utställd för en andra granskning under tiden 15 februari - 8 mars 2022.


Den som inte senast under granskningstiden framfört sina synpunkter, kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Detaljplan för del av Bäckevik 12:1, Kungshamn

Planområdet är beläget på Kvarnberget, i anslutning till Kvarnbergshemmets äldrecentrum i nordvästra delen av Kungshamn. Syftet med detaljplanen är att inom det aktuella planområdet ersätta gällande detaljplan och komplettera användningen ”D1 - Servicehus” med användningen ”B - Bostäder” för att även möjliggöra uppförandet av bostadslägenheter. Användningen inom området föreslås bli ”DB - Vård och bostäder.” Planförslaget medger byggnation inom området i 4-5 våningar.


Ett förslag till detaljplan för ovanstående område finns utställt för granskning under tiden 13 juli – 30 augusti 2020.

 

Den som inte senast under granskningstiden framfört sina synpunkter, kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Del av Smögens hamn, Smögen

Planområdet är beläget i del av Smögens hamn. Syftet med planen är att pröva lämpligheten för flytbrygga inom vattenområdet. Syftet är också att säkerhetsställa tillfartsväg mellan bryggan och allmän väg.

 

Ett förslag till detaljplan sändes ut för granskning januari 2017. Efter granskningen kommer kommunen sammanställa en redogörelse med samtliga yttranden. Planförslaget revideras och därefter antas planhandlingarna.

 

Den som inte senast under granskningstiden framfört sina synpunkter, kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.

 

PLANHANDLINGAR

Inför Antagande

Detaljplan för fastigheten Ellene 1:412 m.fl., Hunnebostrand

Planområdet ligger i centrala Hunnebostrand, utmed Stationsgatan.


Detaljplanens syfte är att möjliggöra att byggnaden på fastigheten Ellene 1:412, f.d. Rikets hus, kan byggas om från samlingslokal till bostadsbyggnad innehållande ca 5 lägenheter samt att stationsbyggnaden på del av fastigheten Ellene 1:383 kan byggas om från bussterminal, taxiterminal till en komplementbyggnad.


Ett förslag till detaljplan var utställd för granskning under
tiden 21 juli – 8 september 2021.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Antagna

Överklagade

Överklagade detaljplaner hanteras av överprövande myndigheter.

 

Följande planer är överklagade:

Gamla Smögen, Smögen


Planområdet omfattar de äldre delarna av Smögens samhälle, från Bredaberg i öster, Skolgatan i norr och Klevenvägen i väster och söder. Syftet med en ny detaljplan är att få ett tydligt beslutsunderlag som ger kulturmiljön ett juridiskt skydd samtidigt som planbestämmelserna anpassas till dagens utvecklingsbehov.


Kommunfullmäktige beslutade den 28 september 2022 att anta detaljplanen och därefter överklagades planen.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Lagakraft

Ändring av detaljplan för Kullen, fastighet Bäckevik 1:143 m.fl., Kungshamn

Planområdet ligger i den norra delen av Kungshamn, mellan Bäckeviksgatan och Kungsgatan, i nära anslutning till Kungshamnsvallen. Syftet med ändringen av detaljplanen är att göra den befintliga byggnationen planenlig samt att tillåta mindre tillbyggnader.


Ändringen av detaljplanen vann lagakraft 2022-09-27.


PLANHANDLINGAR

UNDERLAG

Publicerad: | Senast ändrad:

Dela detta innehåll

Samhällsbyggnads-förvaltningen

mbk@sotenas.se

0523 - 66 40 00