Många års planering och arbete med om- och tillbyggnaden av Hunnebohemmet har äntligen kommit till upphandling.

Nu börjar vi närma oss ett kontrakt med en entreprenör som kan börja jobba med detaljprojektering.

Det är ingen vanlig upphandling som kommunens upphandlare Marina Bragd Karlsson håller på med. Att den nu annonseras är början på en lång process.

Det finns många utmaningar då hela arbetet ska göras i och runt en byggnad där människor bor och arbetar dygnet runt.

Det kräver mer eftertanke än de flesta andra byggprojekt.

– Ja, jag får leta efter lösningar inom ramen för LOU (Lagen om offentlig upphandling) på ett annat sätt än för en vanlig entreprenad, säger Marina Bragd karlsson. Men det är det som gör jobbet roligt.

Eftersom delar av entreprenaden är komplex har man valt att genomföra upphandlingen genom en så kallad konkurrenspräglad dialog.

I första rundan gäller det för anbudslämnaren att kvalificera sig.
Gör man det blir man inbjuden till dialog och först när alla dialoger har genomförts skickas ett fastställt förfrågningsunderlag ut för anbudsräkning till dom som varit med.

Om allt går enligt plan ska ett kontrakt vara påskrivet i maj nästa år.

– Jag tycker det är roligt att vi kommit så långt att upphandlingen är på gång och bygget närmar sig, säger Per Olofsson som är fastighetschef på kommunen.

Det ska bli intressant och stimulerande med så stort projekt.

Kontraktet kommer att tecknas som ett partneringavtal där verksamhet (Omsorg), beställare (Fastighet) och entreprenör i samverkan tar fram detaljprojekteringen av entreprenaden med kalkyl och efter beslut går vidare med genomförandet.

Beställaren (kommunen) och utföraren (entreprenören) samverkar sedan tätt under hela byggtiden.

Det finns flera fördelar med partneringavtal enligt Per Olofsson:

• Att kunna dra nytta av gemensamma kompetenser och resurser
• Hålla nere kostnader genom att nyttja varandras inköpskanaler och korta ledtider i inköpskedjan
• Bibehålla kvalitet genom hela projektet
• Korta ner byggtiden genom att aktivt jobba med beslut, kommunikation och strategier
• Gemensamma mål

Målsättningen är att Hunnebohemmet ska stå färdigt i årsskiftet 2027/28.

Slutsumman beräknas till 200 miljoner.